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精装厨电市场驶离快车道 净水器增势看好

2019年进入尾声,据奥维云网(AVC)地产大数据监测数据显示,过去三年精装修市场快速增长,同比增速均超过30%,除了房地产大环境增长带动了精装修市场的增长外,各地连续发布精装修政策也为市场增长保驾护航。到2019年,房地产调控政策成效凸显,整体市场趋稳,各地出台精装修政策频率放缓,精装修市场增速下降,据监测数据显示,2019年1-10月全国精装精住宅新开盘项目厨电配套规模203.3万套,同比增长4.2%,项目数量2255个,同比增长8.7%,市场增速回归平稳。
 
厨房部品以基本需求过渡到舒适喜好,洗碗机、净水器增势看好
 
精装市场虽然放缓,但配套部品的高配置率依然高居,厨房配套部品中,油烟机、灶具为“刚需”配套,配置率均超过95%,走势与整体市场保持一致;消毒柜市场配置率逐年下滑,一方面由于开发商节约装修成本,另一方面家用消毒柜非家庭“刚需”,在经历最初的“尝鲜”之后,消毒柜市场逐渐趋冷。值得一提的是,随着80/90后成为新消费群体,电器的舒适、实用、健康等特性逐渐被重视,洗碗机、净水器等部品虽然在精装修市场中配置率处于较低水平,但其趋势向好,未来可期。
 

精装修厨电配置率走势

 
品质提升,所见即所得时代来临
 
精装市场经过高涨期后,冷静期更突显市场品质的提升。从2018年下半年开始,各地陆续出台精装修细则方面的政策,从细节处规范精装修市场,也说明了精装修市场逐渐向规范、有序化发展。在过去的两个月,广州市住建局第一次就精装修问题作出了规定,在《关于加强房地产开发项目装修工程监督管理的通知》中表明房地产开发企业应在项目销售现场显著位置(含样板房)公示所售商品房是否带装修交楼,带装修交楼的,需附装修标准,并公示房屋质量问题投诉处理机制;南通市政府在《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》中规定凡采取预售模式的成品住宅,必须在可售房源内设置交付实体样板套,样板套要真实反映户型、结构尺寸、装修标准等,不得增加交付标准以外的其他装饰和布置,和实体交付标准不一致的样板不得展示。告别精装修维权,所见即所得时代即将来临。
 
 
文章来源:慧聪网(侵删)

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